RD, dva oddělené byty 2+1, terasa, zahrada 392m2, Ústí nad Orlicí – ul. Královehradecká

Id. inzerátu: N00538

Popis nemovitosti

RD, dva oddělené byty 2+1, terasa, zahrada 392m2, Ústí nad Orlicí – ul. Královehradecká, Energetická skupina: B Nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma fyzicky i energeticky oddělenými byty 2+1 s terasou, zahradou, kolnami a dřevěnou garáží, který může být vhodný jak k vlastnímu bydlení, investiční příležitosti do pronájmů, tak pro umístění provozovny s podnikatelským záměrem. Dům leží na zastavěné ploše 71 m2 se zahradou o velikosti 392 m2, kde je možné parkování až 3 automobilů, uskladnění zahradních věcí, či materiálu a dílny v kolnách a pro relaxaci ohniště, houpačka a záhonky s nádherným výhledem na dominantu Ústeckého náměstí Kostel Nanebezetí Panny Marie. Byt v přízemí 2+1 je po rekonstrukci kuchyně, koupelny a WC, s kolárnou, extra úložným prostorem a vlastním přístupem na zahradu, v patře je byt 2+1 v původním stavu s terasou pro posezení se šálkem kávy a krásným výhledem do zahrad. Okna do ulice jsou nová plastová, do zahrady jsou dřevěná. Topení je plynovými přímotopy, teplá voda novými bojlery Dražice pro každý byt. Střešní krytina je pálená taška, prostorná půda má dostatek prostoru s možností dalšího využití. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, elektřinu 240/380 V a internetovou infrastrukturu. Dům se nachází v atraktivním místě s výbornou dostupností k obchodům jako Qanto, Albert, či Tesco (do 5 minut), stadion, koupaliště, park (taktéž 5 minut), autobusové nádraží, škola, školka, lékař, benzinová pumpa, sběrný dvůr, atd. Dům je připravený k prodeji, k dispozici do 30 dní po podpisu kupní smlouvy.

Základní informace

Adresa:Královéhradecká, Ústí nad OrlicíPoloha objektu:v bloku
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:velmi dobrý
Počet podlaží v objektu:3
Typ domu:patrový
Zastavěná plocha:71 m2
Užitná plocha:132 m2
Plocha parcely:463 m2
Plocha zahrady:392 m2
Doprava:vlak; silnice; MHD; autobus
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Internet
Plyn:Plynovod
Topení:Lokální - plynové
Odpad:Kanalizace
Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
Cena:2 585 000 Kč
za nemovitost
Poznámka:Cena je včetně provize a služeb RK

Ing.Václav Beran
776773380
vaclav.beran@reality-bv.cz