Služby

Poradenství - zdarma 

Ing. Václav Beran
telefon: +420 776 773 380,

e-mail: vaclav.beran@reality-bv.cz

POKUD NEPRODÁME VAŠI NEMOVITOST NEHRADÍTE ŽÁDNÉ POPLATKY

INZERCE JE V NAŠÍ REALITNÍ KANCELÁŘI ZDARMA


- zajistíme vám zpracování znaleckého posudku
- oprávněná osoba navrhne smlouvu o uzavření budoucí kupní smlovy, kupní smlouvu, Smlouvu o uzavřeníbudoucí dohody o převodu, dohodu o převodu, dohodu o finančníním vyrovnání, návrh na vklad do katastru nemovitostí, nájemní a podnájemní smlouvu
- pomůžeme Vám s hledáním vámi požadované nemovitosti, bytu, rodinného domu nebo pozemku

 

FIXNÍ PROVIZE 29 000,-Kč

Nabídněte nám Váš byt nebo dům k prodeji a budeme ho prodávat za Vaši cenu + fixní provize 29 000,-Kč. Fixní provize zahrnuje veškeré úkony spojené s prodejem nemovitosti, které jsou v sekci Postup realitní kanceláře.
Jsou to především: inzerce na nejsledovanějších realitních portálech: realitymix.cz, reality.cz, sreality.cz, eurobydleni.cz, vychodoceskereality.cz, reality.iHNed.cz, reality.SVET-BYDLENI.cz a MESTA.OBCE.cz., inzerce ve vitríně na Novém naměstí v České Třebové, vyhotovení příslušné smlouvy nebo dohody o převodu, uhrazení vkladu do katastru nemovitostí 1000,-Kč, vyhtovení daňového přiznání pro finanční úřad. FIXNÍ PROVIZE u nájmů je 6000,-Kč 

 

Stěhujeme 

pro stěhování prosím kontaktujte pana Luboše Abrahama, 604 424 293, http://www.abrahamlubos.cz/

adresa: Dukelská 317, Ústí nad Orlicí 56201

 

Uklizíme  

pro úklid prosím kontaktujte pana Václava Beran, 776 773 380

.

 

Vykupujeme

Výkup nemovitostí = peníze ihned za Vaši nemovitost

Dokumenty potřebné k výkupu bytů

- Výpis z katastru nemovitostí  - Nabývací tituly (- kupní smlouva, - smlouva o převodu vlastnictví bytové jednotky, - smlouva o převodu jednotek bytových družstev, - darovací smlouva, - usnesení soudu o dědictví • V případě, že na nemovitosti vázne jakékoli omezení vlastnického práva např. exekuce, zástavní smlouva, věcné břemeno, mějte prosím připravené jednotlivé listiny. 

 

Informace k „výkupu družstevních bytů“

Při převodu bytu v družstevním vlastnictví potrebujete doložit: - doklad o řádném nabytí členství v družstvu (popr. potvrzení družstva), - nájemní smlouvu - stanovy družstva - potvrzení člena družstva o bezdlužnosti vůči družstvu – v případě nesplacené části anuity potvrzení o zůstatku nesplacené anuity, - doklady o platbách – inkaso, vyúčtování služeb - kontakt na představitele družstva.

 

Rozhodnete-li se prodat nebo pronajmout Vaši nemovitost bez asistence realitní kanceláře, můžete využít našich právních služeb

Právní služby a jejich ceny

Rozhodnete-li se prodat nebo pronajmout Vaši nemovitost bez asistence realitní kanceláře, můžete využít našich právních služeb:

1. Kupní smlouva, návrh na vklad: 5 000,-Kč
2. Smlouva o převodu družstevního podílu 4 000,-Kč
3. Smlouva o nájmu bytu 2 900,-Kč 

Vaše odměna za doporučení 2000,- Kč

Při spolupráci s naší realitní kanceláří můžete získat odměnu ve výši 2000,- Kč. Doporučíte-li majitele nemovitosti, bytu rodinného domu nebo pozemku a prodávající s námi uzavře spolupráci o prodeji, bude Vám vyplacena odměna ve výši 2000,- Kč. Podmínkou je uskutečnění prodeje.

 

Důležité dokumenty pro spolupráci s realitní kanceláří

V případě, že pověříte reality-BV s.r.o. prodejem vaší nemovitosti, je nutné doložit některé následující dokumenty, dokládající pravdivost ústně předaných informací. Tyto dokumenty se liší podle typu nemovitosti a jejího vlastnictví.


K nemovitosti v osobním vlastnictví jsou vhodné především tyto dokumenty:

- nabývací listina (kupní smlouva, dědické rozhodnutí, darovací smlouva, kolaudační rozhodnutí
- výpis z katastru list vlastnictví nemovitostí, může si obstarat makléř
- snímek katastrální mapy, může si obstarat makléř
- u právnických osob výpis z obchodního rejstříku

K nemovitosti v družstevním vlastnictví jsou vhodné následující dokumenty:

- nájemní smlouva, evidenční list
- stanovy družstva 

Standardní postup realitní kanceláře

1. Nábor zakázky: 

- vstupní prohlídka nemovitosti
- sepsání zprostředkovatelské smlouvy
- posouzení reálné tržní ceny
- převzetí podkladů potřebných k prodeji od klienta

2 . Příprava zakázky:

- prověření podkladů předaných klientem z běžně dostupných zdrojů
- zpracování textových a grafických výstupů (fotografií, podklady pro inzerci)

3. Realizace zakázky:

- nabídka nemovitosti na nejsledovanějších realitních serverech: www.realitymix.cz, www.sreality.cz, ....
- organizace prohlídek nemovitosti
- průběžná komunikace s klientem
- uzavření rezervační smlouvy na nemovitost
- vyhotovení budoucí smlouvy kupní, kupní smlouvy, budoucí dohody o převodu, dohody o převodu,  dohody o finačním vyrovnání
- asistence u kupní smlouvy nebo smlouvy jíné sepsané k takovému úkonu oprávněnou osobou
- vypořádání kupní ceny, advokátní, bankovní, notářská uschova - jistota správného obchodu, tuto službu hradí žadatel
- podání smluv na katastrální úřad, uhrazení kolku 1000,-Kč
- reality BV s.r.o. vyhotový daňové přiznání pro finanční úřad 

 

Řídíme se především následujícími pravidly:

- Dbáme na kvalitu, správnost a spokojenost odvedených služeb, pokud tak není uvítáme jakoukoli kritiku na vaclav.beran@reality-bv.cz
- Provize je fixní 29 000,- Kč u bytů a rodinných domů. Neděláme rozdíl mezi nemovitostí za 3.000.000,- Kč nebo za 1.000.000,- Kč
- provizi je zahrnuta v ceně inzerované nemovitosti
- pokud Vaši nemovitost neprodáme neúčtujeme Vám žádné poplatky
- úschova finančních prostředků je vždy řešena advokátní nebo bankovní úschovou, hradí žadatel

- Uváděné ceny nemovitostí jsou včetně provize, která zahrnuje tyto služby:

1. Vypracování všech potřebných smluv viz. sekce služby

2. Vždy uhrazení poplatku za návh na vklad kupní smlouvy do katastru nemovitostí, kolek na zástavní smlouvě hradí kupující

3. Vypracování předávacího protokolu k předmětné nemovitosti

Najdi domov

Zadejte město nebo ulici:

Volejte 776 773 380 Ing. Václav Beran