N00249 | RD 2+kk, 222m2, zahrada 88m2, Rybník 216 G

Rybník
3 690 000 Kč (za nemovitost)
Cena je včetně provize a služeb RK

Nabízíme k prodeji rodinný dům po kompletní rekonstrukci o velikosti 2+kk se zahradou o výměře 88m2 v Rybníku 216, okres Ústí nad Orlicí. Dispozice: 1.NP: zádveří, koupelna s WC, kuchyň, obývací pokoj a ložnice s úložným prostorem. Velkou dílnou, skládající se ze dvou místností, se dostaneme na zahradu, která se nachází v zadní, velmi klidné části domu.
V domě jsou nové rozvody elektriky, vody, včetně nových radiátorů a nově položené podlahy včetně podkladového betonu. Na střeše je položená nová střešní krytina z kanadské šindele. Okna jsou plastová včetně žaluzií. Snížené a zateplené stropy.
Kuchyň je také kompletně nově zařízená, zůstává v ní velká lednice, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř.
V 2. NP je započatá rekonstrukce s budoucí dispozicí 2+1. Jsou zde již nainstalované sádrokartonové konstrukce, nové rozvody elektriky, rozvody vody v plastu, odpad do kanalizace. Plynový kotel Baxi, teplá voda bojlerem.
Dům se nachází v místě s dobrou dostupností do České Třebové cca 7 min autem, kde jsou obchody: Tesco, Lidl, Kaufland. V obci je Konzum, škola do 5. třídy, školka, obecní úřad, zastávka autobusu, vše na jednom místě, pouze cca 100m od domu.
V případě hypotéky vám může dát nezávaznou nabídku náš hypoteční specialista. Dům je k dispozici v září 2025 po podpisu kupní smlouvy. Energetická třída: G, průkaz není vyhotoven.
Podívejte se prosím na 3D sken nemovitosti, získáte tak detailní přehled ohledně nemovitosti, v modelu lze měřit a procházet nemovitost po jednotlivých bodech. Díky tomu máte lepší představu o prostoru.

  • Poloha objektu:v bloku
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:po rekonstrukci
  • Počet podlaží v objektu:2
  • Typ domu:patrový
  • Zastavěná plocha:222 m2
  • Užitná plocha:136 m2
  • Plocha parcely:310 m2
  • Plocha zahrady:88 m2
  • Umístění objektu:centrum obce
  • Doprava:vlak; silnice; MHD; autobus
  • Elektřina:Elektro - 380 V
  • Voda:Rozvod studené a teplé vody
  • Plyn:Plynovod
  • Topení:Ústřední - plynové
  • Odpad:Kanalizace
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
  • Energetický ukazatel
    podle vyhlášky:
    č. 264/2020 Sb.
  • Plocha zahrady:88 m2


Prodávající makléř

Penelope

Ing. Václav Beran

Kontaktní formulář